物件調査書サービス 利用規約
本規約は、ブルー・ソリューションズ株式会社（以下「当社」）が提供する「物件調査書サービス」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本規約に定めのない事項については、Haro利用規約およびプライバシーポリシーが適用されます。本規約と Haro利用規約の定めが異なる場合は、本規約が優先します。
第1条（本サービスの内容）
- 本サービスは、利用者から提供された物件概要書・レントロール等の資料をもとに、当社が「物件調査書」「家賃相場調査資料」「融資補足資料」の3点（以下「本資料」）を作成し、電子データでお渡しするものです。
- 本資料は、市場に公開された情報を当社が継続的に集計・分析したデータベースと、利用者から提供された資料にもとづいて作成します。
- 本資料は参考情報です。「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく鑑定評価書ではなく、宅地建物取引業法その他の法令に基づく書面・説明に代わるものでもありません。
第2条（お申し込みと受付）
- お申し込みは、本サービスの画面から必要事項を入力し、資料を提出し、本規約に同意することで行います。
- お支払いの完了（当社が入金を確認した時点）をもって受付とし、納期はその時点から数えます。
- 納期は、通常便が入金確認から3営業日（土曜・日曜・祝日を除く）、特急便が入金確認から24時間以内（曜日を問いません）です。
- 当社は、資料の不足や内容の不備等により作成が困難と判断した場合、利用者に連絡のうえ作成を見合わせることがあります。
第3条（料金とお支払い）
- 料金は本サービスの画面および特定商取引法に基づく表記に定めるとおりとし、すべて消費税込みの総額で表示します。
- お支払いは、当社が指定する決済手段（PayPal によるクレジットカード決済等）で、お申し込み時に行っていただきます。
- 当社は適格請求書発行事業者ではありません。適格請求書（インボイス）は発行できません。領収書はお申し出により発行します。
第4条（キャンセルと返金）
- お支払い完了（受付）から2時間以内はキャンセルできます。この場合、お支払い額から PayPal の決済手数料を差し引いた額を返金します。
- 2時間を過ぎた後は、理由を問わずキャンセル・返金には応じられません。
- 特急便で、当社の責めにより納品が入金確認から24時間を超えた場合、通常便との差額を返金します。
- 第2条第4項により当社が作成を見合わせた場合は、お支払いいただいた料金の全額を返金します。
- 返金は、お支払いに用いた決済手段を通じて行います。
第5条（提供いただく資料の取扱い）
- 利用者は、提供する資料（物件概要書・レントロール・登記事項証明書等）について、本サービスに利用するために必要な権限を有していることを保証します。
- 提供いただいた資料の内容の真実性・正確性は利用者の責任とします。当社は原資料そのものの真正性を確認しません。改ざんされた資料、または虚偽の内容を含む資料を提供して本サービスを利用することを禁止します。
- 当社は、提供いただいた資料を本資料の作成および関連する連絡の目的でのみ利用し、納品から6か月を経過した時点で削除します。
- 本資料は、納品から1年間、本サービスの画面からダウンロードできます。この期間を経過した本資料は当社側で削除しますので、お手元に保存してください。
第6条（本資料の利用範囲）
- 利用者は、本資料を、自身の不動産の購入・保有・売却の検討、および金融機関等への説明の目的の範囲でのみ利用できます。
- 次の行為を禁止します。
- 本資料またはその一部を、第三者に販売し、再配布し、転載し、または公衆送信すること（ウェブサイト・SNS・広告物への掲載を含みます）
- 本資料を利用した競合するサービスやデータベースを構築すること
- 本資料の出所や作成者の表示を削除・改変すること
- ログイン用リンクやアカウントを第三者と共有すること
- 金融機関等へ本資料を提出する際は、原資料（物件概要書・レントロール等）も併せて提出されることをおすすめします。
第7条（本資料の性質と利用者の責任）
- 本資料に記載する価格・収支・与信に関する数値は、利用者から提供された資料および当社が定める前提にもとづく試算であり、将来の収益、融資の可否、または不動産の価値を保証するものではありません。
- 本資料は、事実と数値を並べて示すものであり、購入の可否や優劣についての判断を示すものではありません。判断は利用者自身の責任で行ってください。
- 本資料を金融機関等へ提出する場合、その内容の妥当性の確認および説明の責任は利用者が負うものとします。
第8条（記録）
当社は、本サービスの安全な運用のため、お申し込み・規約への同意・ダウンロードの日時、IPアドレス、ブラウザの種類を記録します。取扱いはプライバシーポリシーに従います。
第9条（免責）
当社は、本資料の正確性・完全性・最新性を保証しません。本サービスの利用または利用できなかったことにより利用者に生じた損害について、当社の故意または重過失による場合を除き、当社は責任を負いません。当社が責任を負う場合でも、その範囲は当該お申し込みについて利用者が当社に支払った料金の額を上限とします。
第10条（利用資格の停止）
当社は、利用者が本規約に違反した場合、事前の通知なく本サービスの利用を停止し、または本資料のダウンロードを停止することがあります。
第11条（規約の変更）
当社は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、本ページに掲載した時点で効力を生じます。重要な変更がある場合は、事前にメール等でお知らせします。お申し込みの際には、その時点の規約に改めて同意いただきます。
第12条（準拠法・管轄）
本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合、名古屋地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定日: 2026年9月2日 ／ 改定日: 2026年9月2日（版 v1.1・第4条を改定）