AIを味方につけた大家だけが、
次のステージへ行ける。

よくあるご質問

Haroは無料で使えますか？

はい。Freeプランでは7つのアプリを制限付きで無料でご利用いただけます。クレジットカードの登録も不要です。

無料トライアルとは何ですか？

新規登録後14日間、Proプランの全機能を無料でお試しいただけます。トライアル終了後は自動的にFreeプランに切り替わります。課金は一切発生しません。

不動産投資の初心者でも使えますか？

はい。Haroは初心者の方にこそ使っていただきたいツールです。物件選別ドリルで目利き力を鍛えたり、CFシミュレーターで購入判断の練習ができます。

Excelからの移行は大変ですか？

収支管理アプリにはAI自動分類機能があり、領収書や固定資産税通知書を写真で撮るだけでデータ化できます。手入力の手間はほぼゼロです。

スマートフォンでも使えますか？

はい。HaroはPWA（プログレッシブウェブアプリ）対応で、スマートフォンのホーム画面に追加してアプリのように使えます。

Pro+プランとは何ですか？

Proの全機能に加え、月1回のZoom Office Hoursが付きます。運営者に直接聞ける場がほしい方向けのプランです。

解約はいつでもできますか？

はい。マイページからいつでも解約でき、解約後も契約期間の終了日まではすべての機能をご利用いただけます。

レントロールや物件概要書は、どの形式で読み込めますか？

PDF・Excel・CSV に対応しています。紙しかない場合は、スマホで撮った写真からでも構いません。読み取った内容は取り込む前に画面で確認できるため、違っていればその場で直せます。

キャッシュフローは何年分まで計算できますか？

30年分です。税引後まで出ます。家賃の下落と空室率を変えたとき、何年目でどう変わるかも同時に見られます。

返済比率や利回りは、どのように計算していますか？

表面利回りは満室年収÷物件価格、返済比率は年間返済額÷満室年収です。返済額は元利均等での計算です。前提の数字はすべて画面に出るので、ご自身の計算と突き合わせられます。

確定申告の準備に使えますか？

収支管理で、家賃の入金と経費を月ごとに積み上げます。領収書や固定資産税の通知書は写真から取り込めるため、年明けにまとめて入力する必要はありません。

修繕やリフォームの見積書は、どこまで見てもらえますか？

工事の項目ごとに単価を確認し、相場から離れているところを指摘。最後の判断はご自身でしていただくものですが、どこを業者に聞き返せばよいかは分かります。

物件は何件まで登録できますか？

Freeプランは3件まで、有料プランは無制限です。

パソコンが苦手でも使えますか？

書類はスマホで撮るだけで取り込めます。入力する画面で分からないところは、Haro Chat にそのまま聞いてください。

物件調査書サービスとは何が違いますか？

Haro は、ご自身で使う道具です。物件調査書サービスは、こちらで資料を作ってお渡しします。金融機関に持っていく資料を用意する時間がないときは、そちらをお使いください。

まだ物件を持っていなくても使えますか？

使えます。物件選別ドリルで判断の練習をし、CFシミュレーターで買う前の試算を。持ってから使う機能は、そのときに開けば十分です。

プランはあとから変えられますか？

変えられます。上げるときも下げるときも、マイページから手続きできます。

融資の相談に持っていく資料は、Haroで作れますか？

融資準備ナビで、返済年数・金利・自己資金の前提を入れた資料の形が作れます。物件そのものの調査資料が必要なときは、物件調査書サービスのほうへ。

空室が増えたときの収支も見られますか？

見られます。入居率を下げた場合の年間キャッシュフローが、満室の場合と並んで出る形です。買う前に、悪くなったときの姿を確かめておけます。

管理会社からの月次明細も取り込めますか？

収支管理で、月ごとの入金と差引かれた費用を積み上げていきます。明細はPDFのまま取り込めるので、転記の必要はありません。

Haro Chat には何を聞けますか？

利回りの見方、指値の考え方、管理会社とのやりとり、修繕の相場観。不動産投資の実務で迷うことを、そのまま日本語で聞けます。

登録にクレジットカードは必要ですか？

必要ありません。メールアドレスだけで始められます。14日間はProプランの全機能を試せて、そのあとは自動でFreeプランです。

レントロールが手元にない物件でも試せますか？

試せます。戸数と想定賃料を手で入れれば、キャッシュフローの計算は可能です。レントロールが手に入ったあとで取り込み直せば、実際の賃料に置き換わります。

入力した物件のデータは、どう扱われますか？

ご同意がある場合・法令に基づく場合・決済のため PayPal に渡す場合を除き、第三者には提供しません。AI が処理するときの送り先は Anthropic の Claude API です。ただし Anthropic は、受け取ったデータをモデルの学習に使わないと表明しています。当社が入力された内容を見るのは、不具合の調査、不正利用の確認、お問い合わせへの対応、法令に基づく場合に限られます。通信は SSL で暗号化。退会されたときは、30日以内にデータベースから削除します。